土壤一经火烧透，就彻底地消灭掉菌虫害，尚具有不黏腻、不板结、疏水透气的性能但存在不含肥分和火气（热性）大的不足。
如把它摊于水泥地面上，让其风吹日晒、雨淋霜冻一年，则栽兰效果颇佳。
如果筛选其如绿豆大的颗粒，或特意制作的，如小指头大的颗粒状火烧土，必须用软水浸泡并多次换水，持续3天，退去火气后方能使用。
此类颗粒状火烧土，多与其他植料混合使用，其混入量，以不超过20%为宜。
火烧土是栽培兰花的好植料，因为兰花用火烧土好处很多。火烧土表面细孔多，吸水性和保水性好，加上火烧土洁净卫生，在盆中久浇不碎，从而大大改善了盆内的通风透气条件，土壤不易板结，为兰花营造了适宜的生长环境。