车位更名办理流程及费用

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车位更名办理流程及费用

车位过户的流程是:

带着产权证、买卖双方身份证及复印件、原始购买发票,先到房管局网签,凭着网签后给的合同去地税局缴纳契税,再凭税务局凭证回房管局办理过户登记手续,资料齐全当天发证。

车位过户流的税费主要是:

转让方需要缴纳增值税,按交易计税价格减购入价的差额征收增值税5%,不能提供购买发票的,按计税价格全额征收增值税5%

转让方是个人的,需缴纳个人所得税:能核实房屋原值的,按转让所得的20%计征,确实不能核实房屋原值的,按计税价格全额带征2%。

车位,即停车位,指停车的地方,包括露天场所及室内场所。

车位按收费可以分为两种,免费车位和付费车位。

车场管理中,通过车位出租,提供停车服务,收取停车费是停车车场管理公司的主要收入来源,常将车位分为固定车位和临租车位。

以下是关于转让车位需要的手续和费用的具体介绍:

1、证件:

带产权证、买卖双方身份证及复印件、原始购买发票,先到房管局网签。

2、费用:

凭网签后给的合同去地税局缴纳3%契税。

3、办理登记手续:

凭税务局凭证回房管局办理过户登记手续。

以下是关于办理车位过户注意事项的拓展资料:

1、同小区业主交易:

办理车位送件时,买方必须提供与车位同一小区自己名下的产权证,因为车位按照规定只能卖给本小区业主。

2、提供原值发票:

办理车位出件时,房主一定要提供一手车位原值发票,该发票若没有,需到开发商处去补开,不能到房产局档案馆调档。

3、没有产权:

有的车位没有产权,是70年使用权,这样的转让就无法过户,也不存在税费,卖方与买方签署车位转让协议并到物业更改联系方式,卖方将车位合同与发票转交买方即可。