一是交易的方式不同。赠与就是给予的意思，而交易是房屋的买卖过程
二是两者缴纳的税费金额不同的。赠与过户：如果这套房产以后不需要再次买卖，那么就选择赠与比较好，这样只需要缴纳：契税：3%的房款、测绘费：1.36元/平米、权属登记费及取证费等费用。
不过这个过户再以后需要交易房产时需要缴纳个税20%的房款。
交易过户需要缴纳契税1.5%、测绘费：1.36元/平米、权属登记费及取证费：150内、个税1%，营业税差价的5.5%。如果以原价过户可以不要缴纳个税。
买卖过户涉及契税、营业税、所得税、印花税、交易费以及登记费工本费赠与过户涉及契税、公证费、印花税、交易费以及登记费工本费。
契税现行政策：住宅90平以下1%住宅90-144为1.5%其余的不管是住宅还是非住宅都3%买卖过户中的所得税按成交价1%征收所得税
房产赠与和过户的主要区别就是赠与是一种获得房产的方式，而赠与他人房产的，需要办理过户之后房产才会真正属于受赠人。
房屋赠与，指一方（赠与人）自愿把自己所有的房屋无偿赠与他人（受赠人），他人愿意接受的民事法律行为。房屋赠与的双方当事人应订立书面合同。
房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续，即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。