祥泰森林和湾为什么便宜

祥泰森林和湾小区位于化纤厂路2-3号，2011年建成，开发商是祥泰实业和山东祥泰森林河湾置业有限公司，物业公司是山东源泰物业管理有限公司济南分公司，占地面积有19980㎡，建筑面积74000㎡，房屋总数570户，容积率3.70，绿化率56%，物业服务费1.2元/㎡每个月。由于小区的位置不好，所以祥泰森林和湾才会便宜。